プレハブ住宅が約30年から40年に差し掛かっていて、 住み替え、リフォーム等お考えの方も多いです。 そういったプレハブ住宅のリフォームは、これは若干大がかりですが、 構造躯体は、全く損傷無いので、貧弱な、基礎と壁構造の補強をしつつ、 断熱を次世代…

玄関ドアに奥様がご用意してくれたステンドを入れました。ハンドルとか金物関係は、以前のドアの部品を使っております。なかなかレトロで雰囲気あってる気がします。 トイレの照明の硝子は、ムラーノ島で買ってこられてものです。 玄関収納も作り替え。 この…

桜ヶ丘のリフォームも終盤に差し掛かってまいりました。 もうちょっとで終わりです。 最後に写真を載せる予定ですが、今日は一部だけ、 古かったカウンターがこんな可愛い感じに変身。コンセントプレートはレトロなまま。 反対からみるとこんな風。 来週引き…

月末には引き渡しの桜ヶ丘のお家です。次回には一部UPできるかと思います。 そんな中で、↑これカバのBグレード品ですが、 これはこれでなかなかワイルドだぜ。な感じでちょっと気に入ってるんですが、 3900円/m2なのも中々コスト的に優秀。事務所に1枚置いて…

６カ月点検行ってまいりました。一緒にクロス屋さんも来てくれたんで、クロスの収縮によるシールの隙間などは埋めてもらい、きれいに治りました。 床はナラの無垢材で、とても良い色に成ってるのですが、やはり床暖房による収縮があります。床暖房の時期が終…

外観出来上がりです。フェンスに同じように木を張ってるんですが、中が見えるような見えないような感じです。 この隙間感は夜の印象もいいです。照明が漏れる感じがきれいです。アルミのバルコニーもそれ単体だとちょっと見た目が良くないですが、こんな感じ…

奥にアイランドのキッチン。と言っても、全く通常のタイプのキッチンに、壁を建築で作ってるだけです。低いテーブルをお持ちですので、センターに飾り棚を入れてみました。奥に少しモザイクタイルを貼ってます。洗面と色違いですが結構可愛いです。 階段下が…

まだ外回りが出来て無いのですが、アルミのバルコニーの外側に木を貼ったらこんな感じです。今回外壁が黒のストライプなので、木はレッドシダーを明るいカラーに塗ってます。黒ストライプの工業製品的なクールさに、良い対比になってるのでは無いかなと思い…

草津のリフォームの現場ですが、数名のご見学のご希望いただいております。 興味のある方は吉田までメールかお電話下さい。 090-2047-8389（携帯） miwaco-yoshida@ezweb.ne.jp(携帯メール) です！では〜 →よしだみわこ建築設計事務所HP

リフォームの現場外観です。 元々木のバルコニーを、コストダウンでアルミの黒にしていますが、この外側にルーバー状に木を貼ります。で、下の外構のフェンスにも木を貼って、アルミの存在感を消していきます。外部のサイディングも黒に近いグレイのストライ…

もう少しというところですが、大工さんもすっかり痩せてしまわれましたね！いつもお疲れさまです。いい感じにあがってると思います。最後の最後、ここが肝心なので、どうぞよろしくお願い致します。 1階右側はこんな感じです。 左側です。 2階はクロスの下地…

暑いですね〜。と現場で言ったら、｢暑いと考えないようにしてんねん｣と言われました。や〜すみません。かち割り氷を持ってきたんで、それに免じて許してください！階段付いております。物凄くいい感じの位置に階段の窓が来まして、風が抜けそうです。壁も付…

このままでは、夏休みに入れなくなりそうなので、お友達に図面を応援して頂いております。これで何とか休めるか？？花火大会を見に行けるか？？というギリギリの所でやっております。 理髪店のプレゼンのご依頼も頂きまして、色々書いてます。プランと内観パ…

昨日、湖西の家の｢長期優良住宅｣技術審査が終わり、いよいよ次は大津市の審査です。後1週間ぐらいで下りると思います。技術審査の方も大きな指摘は無く、比較的スムーズに進んだようです。ほっとしました。 さて、リフォームです。今日は、屋根廻りと2階です…

先週から掛かっておりますモデルハウスのプラン。だいたい決まりました。下坂本の開発地内に出来る予定で、１１月末OPENと言うことです。面積は小さいのですが、何かと盛りだくさんに詰め込んでいます。楽しいと思います。小さいけどデッキもあって、言うな…

お風呂廻りです。基礎断熱外部廻りにスタイロを入れて、壁と天井と密着させます。設備屋さんの配管周りも気密テープでふさいでいきます。今日は、ガス屋さんと打ち合わせ。床暖房の位置とリモコンの並べ方や配管の引き方を協議しました。 その中で、給湯器の…

最近、外で打ち合わせが多い為に事務所に中々居なくてすみません。来週はじっくり図面描きたいと思いましたが、来週も動いてます。 さてさて、現場のご報告です。 現場も壁が立ち上がりつつあります。電気の配線の方も間違いないです。サッシが届きましたの…

だんだん暑くなって参りましたが、いかがお過ごしですか？私は咳が止まりません。 天井断熱です。２種類あるのが見えると思いますが、左の方は、２階と１階の間の天井ですので断熱と言うより、吸音の意味で施工しております、一般的な断熱材です。右のオレン…

2階の床が傾いててこれは、地盤が下がってるんでは？と言う危惧も有りましたが、実際には、鉄骨間を繋いでいる木の梁が針葉樹の荒材だった為に、その狂いにより床がおかしかったようです。新しく集成の梁を入れなおし、レベルもスカッと通りました。 2階の床…

全面リフォームスタート、構造と屋根は残りますが、ほぼ新築状態です。昨日は積算調整で、工務店、役所、お施主宅と廻り、色々調整しておりました。全体的には、リフォームとしては大掛かりなんですが、安い素材などを見つけることが出来、体に優しい天然素…

パナハウスの古いタイプですが、こちらの全貌が見えてきて、設計・施行方針が決定しました！構造は軽量鉄骨に成ってまして、外壁や内壁などの部分は貧弱でしたが、トラスビームの梁は長い年月を経ても全く問題無いです。基礎は布基礎でフーチングの無いタイ…

現在このような感じなのですが↓ こんな感じになる予定なのです。ちょっとかっこ良くないですか？形がちょい古臭いのですが、色味を変えるとぐっと、渋め。中身は結構ナチュラルです。と言いつつ、全然違う色の組み立てに変わっちゃうかも知れないのですが、…